Dr. Heidrich Seminare · Seit 2004

Immobilien
verstehen.
Mehr bewegen.

Für Menschen, die in der Immobilienwelt mehr erreichen wollen.

Vom ersten Maklerauftrag bis zur fundierten Wertermittlung: Entwickeln Sie das Wissen, mit dem Sie beraten, entscheiden und vermitteln.

Illustrative Altbauaufnahme: lichtdurchfluteter Salon mit Stuck und Blick auf historische Fassaden
Ein Blick für Immobilien. Ein Anspruch an sich selbst.

Seit 2004 in der Aus- und Weiterbildung

ImmobilienmaklerWertermittlerFachseminareInhouse

Ihr nächster Schritt

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Finden wir Ihren Lehrgang.

Sie möchten als Immobilienmakler starten, Ihre Bewertungskompetenz ausbauen oder ein Fachthema vertiefen? Teilen Sie uns Ihr Interesse mit.

  1. 01
    Bildungsziel wählenWas möchten Sie erreichen?
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    Termin findenPräsenz oder Live-Online.
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Welches Thema interessiert Sie?

Unverbindliche Anfrage. Die verbindliche Seminarbuchung erfolgt beim Veranstalter.

Ihre Anfrage dient ausschließlich der persönlichen Rückmeldung. Keine automatische Newsletter-Anmeldung.

Ihr fachlicher Vorsprung

Hinter jeder Immobilie
steht eine Entscheidung.

Sehen Sie mehr als eine schöne Fassade: Verstehen Sie den Wert, erkennen Sie rechtliche Fragen und führen Sie Ihre Kunden mit fundiertem Wissen durch den Vermittlungsprozess.

  • 01

    Souveräner beraten.

    Zusammenhänge verstehen und verständlich erklären.

  • 02

    Fundierter bewerten.

    Immobilienwerte anhand nachvollziehbarer Daten beurteilen.

  • 03

    Sicherer vermitteln.

    Verträge und Provisionsfragen bewusst einordnen.

Termine & Veranstaltungsorte

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Seminare & Lehrgänge

Ihr Anspruch.
Ihr Bildungsweg.

Das Fundament legen. Die Bewertung vertiefen. Fachlich auf dem Laufenden bleiben. Finden Sie den nächsten Schritt, der zu Ihrer Praxis passt.

Illustrative Architekturaufnahme einer historischen Stadtvilla

01 / Zertifikatslehrgang

Immobilienmakler (IHK)

Ein zusammenhängender Einstieg in das Maklergeschäft. Sie verbinden die Grundlagen der Vermittlung mit Unternehmensführung, Immobilienbewertung und mietrechtlichen Fragen.

Für wen? Für Berufseinsteiger, Quereinsteiger und bereits tätige Makler, die ihre Kenntnisse systematisch erweitern möchten.

Lehrgangsbeschreibung & Module

Was Sie im Lehrgang erarbeiten

Sie lernen den Vermittlungsprozess vom Objekteinkauf bis zum Abschluss kennen. Dazu gehören Akquise und Vermarktung ebenso wie die rechtlichen Grundlagen, Provisionssicherung und Bewertung. Praktische Fälle verbinden die Themen miteinander.

Die Fachbereiche

  1. Basiswissen für Immobilienmakler
  2. Aufbauwissen und Unternehmensführung
  3. Wertermittlung von Immobilien
  4. Wohnraummietrecht

Modulzusammenstellung, Dauer und Voraussetzungen richten sich nach dem konkreten Angebot der veranstaltenden IHK.

Termine zum Lehrgang
Illustrativer Altbausalon mit Parkett und historischen Baudetails

02 / Vertiefender Lehrgang

Wertermittler (IHK)

Immobilienwerte nachvollziehbar ermitteln und erläutern. Im Mittelpunkt stehen Bewertungsdaten, Verfahren und deren Anwendung in der Fallarbeit.

Für wen? Für Immobilienmakler und Praktiker, die ihre Kompetenz in der Immobilienbewertung ausbauen möchten.

Lehrgangsbeschreibung & Themen

Bewertung verstehen und anwenden

Sie arbeiten mit Grundstücks- und Gebäudedaten, örtlichen Marktdaten und den Bewertungsverfahren. Rechenschritte und Fallbeispiele führen zur nachvollziehbaren Darstellung des Ergebnisses.

Themenschwerpunkte

  1. Grundlagen und Daten der Immobilienbewertung
  2. Bodenwert und Grundstücksmerkmale
  3. Sachwertverfahren
  4. Ertragswertverfahren
  5. Objektspezifische Besonderheiten
  6. Fallarbeit und Aufbau einer Bewertung

Die konkrete Gliederung und der Abschluss richten sich nach dem jeweiligen IHK-Angebot.

Termine zur Wertermittlung
Historische Fassade – Fachseminare und Module

03 / Weiterbildung

Fachseminare
& Module

Ein Fachthema gezielt vertiefen. Wählen Sie aus Maklerrecht, Immobilienbewertung, Marketing und Mietrecht den Schwerpunkt für Ihre tägliche Praxis.

Für wen? Für Immobilienmakler und Mitarbeiter, die vorhandenes Wissen aktualisieren und einzelne Themen vertiefen möchten.

Fachseminare & Modulübersicht

Die vollständigen Modulbeschreibungen stehen direkt im Anschluss. Sie zeigen Inhalte, Zielgruppen und den jeweiligen Umfang.

  • Basis- und Aufbauseminar
  • Immobilienmaklerrecht I und II
  • Wertermittlung und Bewertung
  • Marketing und Wohnraummietrecht
Passendes Fachmodul entdecken

Weiterbildung · Live-Online

Erfolgreiche
Immobilienmakler 2027.

Fünf Tagesseminare für Rechtssicherheit, fundierte Immobilienbewertung und erfolgreichen Vertrieb. Wählen Sie die Themen, die zu Ihrer Praxis passen – jedes Seminar ist einzeln buchbar.

9. bis 13. März 2027 · jeweils 9:00 bis 17:00 Uhr · IHK Rhein-Neckar · 420 € pro Seminar und Person laut IHK

09. März 2027 · Dienstag · Live-Online

Immobilienmaklerrecht für die erfolgreiche Praxis

9:00–17:00 Uhr · 420 € pro Person laut IHK

Details öffnen / schließen →

10. März 2027 · Mittwoch · Live-Online

Maklervertrag, Provision und Haftung

9:00–17:00 Uhr · 420 € pro Person laut IHK

Details öffnen / schließen →

11. März 2027 · Donnerstag · Live-Online

Professionelle Immobilienbewertung

9:00–17:00 Uhr · 420 € pro Person laut IHK

Details öffnen / schließen →

12. März 2027 · Freitag · Live-Online

Professionelle Immobilienbewertung – Aufbaukurs

9:00–17:00 Uhr · 420 € pro Person laut IHK

Details öffnen / schließen →

13. März 2027 · Samstag · Live-Online

Moderne Akquise-, Marketing- und Vertriebsstrategien

9:00–17:00 Uhr · 420 € pro Person laut IHK

Details öffnen / schließen →

Anmeldung und verbindliche Veranstaltungsangaben direkt bei der IHK Rhein-Neckar. Die Anrechenbarkeit als Weiterbildung richtet sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Voraussetzungen.

Die einzelnen Module

Fachwissen.
Bis ins Detail.

Öffnen Sie das gewünschte Modul für die ausführliche Beschreibung. Die Zuordnung zu einem Lehrgang finden Sie beim jeweiligen Veranstaltungsangebot.

FachmodulBasisseminar für ImmobilienmaklerBeschreibung

Der Einstieg in die Immobilienvermittlung: vom Objekteinkauf über die Vermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Inhalte

  • Berufsbild und Berufsausübung
  • Objekteinkauf, Akquise und Exposé
  • Maklervertrag und Provisionssicherung
  • Grundbuch, dingliche Rechte und Teilungserklärung
  • Vorbereitung des Notartermins und praktische Fallarbeit

Zielgruppe

Neueinsteiger, Quereinsteiger und Makler, die ihr Grundlagenwissen festigen möchten.

Umfang

2 Unterrichtstage; Zeiten laut Veranstaltung.

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FachmodulAufbauseminar für ImmobilienmaklerBeschreibung

Bestehende Kenntnisse vertiefen und die Führung eines Maklerunternehmens mit den Abläufen der Vermittlung verbinden.

Inhalte

  • Unternehmensführung und Controlling
  • Kundengewinnung und Kundenbindung
  • Vertriebsmodelle und Immobilienlebenszyklus
  • Marketing und wirtschaftliche Grundlagen
  • Maklerrecht, Provision und Haftungsrisiken

Zielgruppe

Teilnehmer des Basisseminars und Immobilienmakler mit ersten praktischen Erfahrungen.

Umfang

2 Unterrichtstage; Zeiten laut Veranstaltung.

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FachmodulWertermittlung für ImmobilienmaklerBeschreibung

Wohnimmobilien anhand nachvollziehbarer Daten und Bewertungsverfahren beurteilen. Praktische Rechenfälle machen die Zusammenhänge greifbar.

Inhalte

  • Grundstücks- und Gebäudedaten erheben
  • Bodenrichtwerte und Grundstücksmarktberichte nutzen
  • Sachwert, Ertragswert und Vergleichswert einordnen
  • Baukosten, Flächen und Wertanpassungen berücksichtigen
  • Bewertung anhand von Fallbeispielen

Zielgruppe

Makler, Bauträger, Verwalter und weitere Interessierte an der Immobilienbewertung.

Umfang

2 Unterrichtstage; Zeiten laut Veranstaltung.

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FachmodulImmobilienmaklerrecht IBeschreibung

Die rechtlichen Anforderungen der täglichen Vermittlung einordnen und typische Fehler bei Vertrag, Information und Provision vermeiden.

Inhalte

  • Maklervertrag und Provisionsanspruch
  • Verbraucherinformation und Informationspflichten
  • Wohnungsvermittlung und Zweckentfremdung
  • Geldwäscheprävention und MaBV
  • Rechtliche Anforderungen an den Vermittlungsprozess

Zielgruppe

Immobilienmakler und Mitarbeiter in der Immobilienvermittlung.

Umfang

Tagesseminar; genaue Unterrichtszeiten laut Termin.

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FachmodulImmobilienmaklerrecht IIBeschreibung

Den Immobilienkaufvertrag verstehen und Risiken erkennen, die im Vorfeld und beim notariellen Abschluss auftreten können.

Inhalte

  • Vertragsrechtliche Grundlagen
  • Aufbau des Grundstückskaufvertrags
  • Grundbuch und dingliche Rechte
  • Wohnungseigentum im Kaufprozess
  • Praktische Fallstricke beim Vertragsabschluss

Zielgruppe

Immobilienmakler und Mitarbeiter mit Aufgaben in der Kaufvermittlung.

Umfang

Tagesseminar; genaue Unterrichtszeiten laut Termin.

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FachmodulWertermittlung I – Grundlagen der ImmobilienbewertungBeschreibung

Objektdaten strukturiert erheben und deren Bedeutung für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke verstehen.

Inhalte

  • Teilmärkte und Preisbildung
  • Objektangebot und Objektanalyse
  • Gebäudepläne und Bauzeichnungen lesen
  • Baubeschreibungen auswerten
  • Einführung in die Bewertungsverfahren

Zielgruppe

Makler und Mitarbeiter, die eine Grundlage für die Immobilienbewertung benötigen.

Umfang

Tagesseminar; genaue Unterrichtszeiten laut Termin.

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FachmodulWertermittlung II – Immobilienbewertung in der PraxisBeschreibung

Bewertungswissen auf konkrete Grundstücke anwenden und objektspezifische Besonderheiten in die Wertermittlung einbeziehen.

Inhalte

  • Bodenwert und örtliche Marktdaten
  • Sachwert- und Ertragswertberechnung
  • Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
  • ImmoWertV 2021 und ImmoWertA als Bewertungsrahmen
  • Vertiefung durch Rechenfälle

Zielgruppe

Teilnehmer mit Grundlagenwissen in der Immobilienbewertung.

Umfang

Tagesseminar; genaue Unterrichtszeiten laut Termin.

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FachmodulMarketing, Verbraucherschutz und WettbewerbsrechtBeschreibung

Kundenorientierte Vermarktung mit den rechtlichen Anforderungen an Werbung und Kommunikation verbinden.

Inhalte

  • Kundengespräche vorbereiten und führen
  • Service und Kundenbetreuung
  • Werbung und Wettbewerbsgrundsätze
  • Verbraucherinformation und Datenschutz
  • Preisangaben in der Vermarktung

Zielgruppe

Makler und Mitarbeiter mit Aufgaben in Vermarktung und Kundenberatung.

Umfang

Umfang und Unterrichtszeiten laut Veranstaltung.

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FachmodulWohnraummietrecht für ImmobilienmaklerBeschreibung

Mietrechtliche Fragestellungen aus der Vermittlung und Betreuung von Wohnimmobilien anhand praktischer Situationen einordnen.

Inhalte

  • Mietvertrag, Übergabe und Kaution
  • Rechte und Pflichten der Vertragsparteien
  • Mängel und Instandhaltung
  • Mieterhöhung und Betriebskosten
  • Beendigung des Mietverhältnisses und Praxisfälle

Zielgruppe

Makler und Mitarbeiter, die Wohnimmobilien vermitteln oder Vermieter beraten.

Umfang

Umfang und Unterrichtszeiten laut Veranstaltung.

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Zeitlich unabhängig lernen

Videoseminare

Das Videoangebot befindet sich im Aufbau. Sobald Inhalte verfügbar sind, finden Sie hier den Zugang.

Rechtsanwalt Dr. Manuel Heidrich LL.M.

03 / Ihr Referent

Wissen aus der Praxis.
Mit Persönlichkeit.

Dr. Manuel Heidrich LL.M. verbindet anwaltliche Erfahrung mit der Vermittlung immobilienwirtschaftlicher Themen. Seit 2004 lehrt er an Industrie- und Handelskammern.

Sein Masterstudium „Real Estate Law“ und seine Dissertation zum Verbraucherschutz im Immobilienmaklerrecht prägen den fachlichen Blick. Die Arbeit in der Immobilienabteilung einer Bauträgergesellschaft ergänzt ihn um praktische Branchenerfahrung.

Dr. Manuel Heidrich LL.M.Rechtsanwalt · Dozent

Zur Kanzlei

Persönlich erlebt.

Wissen begeistert.
Menschen erzählen davon.

Fachlich fundiert. Verständlich vermittelt. Mit Freude am Lernen.
So beschreiben Teilnehmer die Seminare mit Dr. Heidrich.

Sonja Käß – Teilnehmerstimme

„Sehr gute und anschauliche Seminardurchführung. Hr. Dr. Heidrich kann für das Thema wirklich begeistern!“

Sonja Käß
Peter Borst – Teilnehmerstimme

„Den teilweise trockenen Lehrstoff mit so viel Einfühlungsvermögen u. Humor zu servieren ist schon die hohe Schule der Moderation.“

Peter Borst
Andrea Hopfensperger – Teilnehmerstimme

„Ein Seminar, das richtig Spaß macht. Ich freue mich auf die nächsten Module.“

Andrea Hopfensperger
Nelia Demko – Teilnehmerstimme

„Herr Dr. Heidrich kann sehr gut erklären, so macht das Zuhören auch viel Spaß.“

Nelia Demko

Ihr nächstes Kapitel wartet.

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Weiterbildungspartner · Dozententätigkeit an Industrie- und Handelskammern

IHK Schwaben
IHK Ulm
IHK Niederbayern
IHK Rhein-Neckar

05 / Inhouse

Ihr Team.
Ihre Praxis.
Unser Seminar.

Ein gemeinsamer Wissensstand macht die Zusammenarbeit leichter. Wir stimmen Themen und Schwerpunkte auf Ihre Mitarbeiter und die Fragen Ihres Unternehmens ab.

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Für unsere Teilnehmer

Ihr Wissen.
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DR. HEIDRICH / Campus
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Wie buche ich einen Lehrgang?

Öffnen Sie den gewünschten Termin. Bei IHK-Veranstaltungen führt der bestätigte Buchungslink zur jeweiligen IHK. Fehlt dieser Link noch, können Sie den Lehrgang persönlich anfragen.

Wie ist der Immobilienmakler-Lehrgang aufgebaut?

Der Zertifikatslehrgang Immobilienmakler/-in (IHK) setzt sich aus Basis, Aufbau, Wertermittlung und Wohnraummietrecht zusammen. Im Kalender sehen Sie sowohl den zusammengehörigen Lehrgang als auch die einzelnen Unterrichtstage. Prüfungstermine werden separat ausgewiesen, sobald sie bestätigt sind.

Finden an allen Tagen des Zeitraums Unterrichtseinheiten statt?

Maßgeblich sind die einzeln eingetragenen Unterrichtstage. Unterrichtsfreie Tage werden im Monatskalender nicht als Seminartage angezeigt. Uhrzeiten und Prüfungen werden nur nach bestätigter Planung ergänzt.

Wie lange kann ich Skripte herunterladen?

Im vorbereiteten Teilnehmerbereich ist der Zugriff auf persönlich freigegebene Skripte für ein Jahr vorgesehen. Danach ist eine kostenpflichtige Verlängerung geplant. Der Livebetrieb und die Verlängerungsbedingungen sind noch nicht eingerichtet.

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